В Забайкалье сравнили затраты на дом и квартиру

Содержать квартиру в Забайкальском крае выгоднее, чем частный дом. Такое заявление сделала спикер Анна Бугрименко на пленарном заседании, посвящённом итогам Забайкальского строительно-промышленного форума.

«Мне один знакомый сказал: если некуда девать деньги, купите дом. Я сейчас объясню почему — болей и проблем много», — произнесла Бугрименко.

Главные сложности, по её словам, касаются инфраструктуры. В Читинском районе, особенно в Смоленке, увеличивается спрос на дома. К 2030 году число жителей там может достигнуть 35 тысяч человек.

«А это значит, потребуются новые школы и детские сады — как минимум две школы. На строительство инфраструктуры необходимо около 6,5 млрд рублей», — подчеркнула Бугрименко.

Она уточнила: застройщики малоэтажного жилья, возводя типовые посёлки, не располагают средствами для развития инфраструктуры. На площадке обозначили проблему: застройка должна вестись комплексно, а инфраструктура — опережать жильё. Иными словами, сначала должны появляться школы и детские сады, а рядом с ними — дома, а не наоборот.

Вторая проблема — электричество. Как отметила Бугрименко, отопительный сезон начинается, а у части переехавших ещё не установлено топливное оборудование, и люди используют электричество. Сети не выдерживают, и жильцы остаются без света. Кроме того, подключения к электросетям приходится ждать очень долго.

Отдельно, по её словам, обсуждался финансовый механизм. У застройщиков есть обязательства по строительству, но денег ещё нет, а кредитные обязательства уже возникли. Участники предложили доработать этот механизм так, чтобы были защищены не только покупатели.